1. Предпроектная подготовкаИзучение технических и структурных данных объекта. Получения исчерпывающей информации о выделенном для возведения мини-ТЭС участке и его природном потенциале:
Инженерные изыскания проводят согласно СНиПу 11.01–1995.
|
2. Разработка индивидуального техзадания
Содержит всю технико-экономическую информацию, необходимую для составления проектно-сметной документации. Предоставляется клиентом.
Документ включает:
Содержит данные о виде постройки, зафиксированные в бумагах обоснования строительства, основные требования к мини-ТЭС, сопутствующему оборудованию и основные требования к возводимым конструкциям. Также прописываются сроки начала и окончания работ.
Содержит пункты с описанием работ по благоустройству прилегающих территорий, фактическом месте размещения энергетического комплекса. Указанием архитектурных решений по оформлению фасада, данных об энергоэффективности сооружения. Типе фундамента, стен, перекрытий (в случае строительства здания энергоцентра). Видах отделки. Оснащения осветительным и охранным оборудованием и прочие задачи.
Описывает не вошедшие в предыдущие разделы требования клиента (разработка паспортов, количество экземпляров ПСД, предоставление демонстрационных и иных материалов).
3. Разработка проектной документации
Согласно п. 13 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ и правительственному постановлению № 87 проект включает в себя текстовую и графическую (чертежи, схемы, планы и прочие схематические материалы) часть.
Входящие в пакет документы содержат следующие элементы:
- Общую информацию о проекте;
- Схематическую планировку стройплощадки;
- Поэтапный план осуществления строительных работ;
- Утвержденные заказчиком архитектурные решения, данные о пожарной и охранной сигнализации, системах водо-, тепло- и электроснабжения помещений;
- Перепись используемого инженерного оборудования;
- Решения по нормам энергоэффективности здания и оборудованию рабочих мест для людей с ограниченными возможностями;
- Локальные, сводные и индивидуальные расчеты (расписывающие затраты на конкретный тип работ), сметы;
- Помимо вышеперечисленных сметно-проектная документация включает генплан, чертежи, паспорт объекта, пояснительную записку, прочие расчетно-финансовые бумаги.
4. Подготовка рабочей документации
РД – полный комплект утвержденных заказчиком текстовых и графических документов, планов, графиков, промаркированных рабочих чертежей и прочих бумаг.
Совокупность данных технических решений способствует оперативному осуществлению строительных и монтажных работ (согласно ГОСТ 21.001–2013) и соответствует указанным в проекте решениям (согласно п.4 ст. 87 Постановления правительства).
5. Создание проектно-сметной документации
С помощью ПСД можно повысить точность подсчета:
- количественных затрат материалов по видовым и качественным характеристикам (наименованию позиций);
- финансовых трат на строительство, обустройство и дальнейшее эксплуатацию электростанции.
Утвержденный правительственным постановлением РФ №87 от 16/02/2008г пакет документов включает 3 части:
Содержащие общую информацию об объекте, пояснительную записку, отсылки к действующим СНиПам и прочим законодательным актам.
Детальные модели, планы, чертежи и прочие схематически отображенные на бумаге инженерные решения.
Включают сметные документы и сводную смету по проекту в целом. Помимо основных трат в нее включают затраты на энергосберегающие и экологические мероприятия, разработку и внедрение системы противопожарной безопасности.
6. Юридическое сопровождение заказчика
Краткое описание для заполнения данной текстовой области.
7. Авторский надзор
Краткое описание для заполнения данной текстовой области.
8. Технический надзор
Краткое описание для заполнения данной текстовой области.
